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财富广场 这次明明推出了9831套公租房，具备公租房轮候资格的6800户家庭为什么最后仍有4000多户无房可分？为什么这次报名只有3834户家庭，而最终分到房的却不到3000户人家？昨日，市住房保障办通过公开摇号，只有2682户家庭有了“新家”。

近万套房源为何才分了2682户

据市住房保障办的相关人士说，主要原因是这些家庭都希望分到城区交通便利、生活配套完善的房子，但政府的房源现状无法满足这个期盼。以昨日分配为例，海珠、荔湾、天河这些中心区的分散房源尤其抢手，而这次推出的批量房源所在的小区分别是瑞东花园、棠德花苑(新建)、龙归花园等几个项目，位置都较为偏远。如果意向家庭选择了它们却“不服从调配”，结果只能是分不到房。

据悉，由于申报者严重不足，最终参加分配的房源调整为3889套，除去各种资料不全、意向不符、不服从分配等情况，昨日最终只有2682户家庭分到了房子。

面对“房多轮候者少”的情况，空余的房子怎么处置？市保障办相关人士说，最近两个月有望出台此前征求过公众意见的广州市户籍家庭住房保障扩面政策，如果按照今年初公布的意见稿，广州打算将户籍家庭住房保障收入线准入标准从年人均可支配收入20663元调整至29434元，户籍家庭住房保障扩面后，预计新增保障对象8 .68万户。而住房租赁补贴标准从每平方米20元提高到25元。不过，可以预见的是，被“扩面”的这些公租房轮候者如果要分到房住，基本只能舍近求远。

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年底前计划再推数千套公租房

在昨日公租房的分配中，出现一房、两房一厅人多房少、三房一厅人少房多的现象，前述保障办相关人士说，其实从前年开始，广州在对保障房进行户型设计时，就考虑到之前设计造成供需不均的一些问题，并就此做了更改，比如两房一厅的户型，从原来占保障房40%调高到50%-60%，而事实上，在“保障房建设面积需在60平米或以下”的“国标”规定下，60平方米能容纳的最舒适户型也是两房一厅，三房一厅则显得过于逼仄。

据了解，保障办计划今年年底前会再推出数千套公租房，房源点以龙归花园、瑞东花园和棠德花苑为主。

此外，南都记者从保障办相关人士那里获悉，目前广州持有经适房轮候号的家庭约1.6万户，此外还有一些已购买了经适房但因无力还贷退还房源(约100多套)的家庭。可以预见，广州已拿经适房准购证但无经适房可购的家庭达1.5万户左右。但经适房早已停批停建，现在只剩1000多套(萝岗区天麓南约500套+金沙洲约500套)。早在公租房相关办法出台时，官方已引导这部分轮候家庭改选公租房，不过现实似乎未如官方所愿。

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